La Ordenanza del Programa de Incentivos de Vivienda por toda la Ciudad Propuesta (o CHIP por sus siglas en inglés), la Ordenanza de Densidad Mínima y Sitios del Elemento de Vivienda, y la Ordenanza de Protecciones de Habitante

El Programa de Rezonififcacion del Elemento de Vivienda tiene como propósito abordar las necesidades de vivienda significantes en Los Angeles, proporcionar mejor acceso a vivienda, y cumplir con obligaciones de vivienda estatales a través de tres ordenanzas propuestas. La propuesta Ordenanza de CHIP, la Ordenanza de Sitios y Densidad Mínima del Elemento de Vivienda, y la Ordenanza de Protecciones de Resident que enmendara el Capítulo 1 y Capítulo 1A del Código Municipal de Los Ángeles (o LAMC por sus siglas en inglés), incluyendo revisiones a las secciones 12.03, 12.09.1, 12.10, 12.10.5, 12.11, 12.11.5, 12.12, 12.12.2, 12.13, 12.13.5, 12.14, 12.16,12.17, 12.17.1, 12.21, 12.22, 12.24, 13.09, 13.15, 14.00, 14.5.4, 16.05, 19.01, 19.14, 19.18, y 151.28 y agregando secciones 16.60, 16.61 y 16.70 del Capítulo 1 y modificando Artículos 1, 2, 4, 6, 8, 9, 13, 14 del Capítulo 1A.

La Ordenanza del Programa de Incentivos de Vivienda por toda la Ciudad (CHIP) permite la simplificación de procedimientos de revisión de proyectos e introduce nuevos incentivos para tipos de proyectos elegibles en orden de expandir el acceso a vivienda asequible cerca de transito, trabajos, a lo largo de corredores, y áreas de alta oportunidad. La Ordenanza de Sitios y Densidad Mínima del Elemento de Vivienda implementa varios requisitos de ley del Elemento de Vivienda estatales que aplican a tres diferentes categorías de sitios identificados por el proceso del Elemento de Vivienda. La Ordenanza también se extiende estos requisitos para mínima densidad en sitios de Rezonificación de Bajos Ingresos por toda la ciudad en todas las zonas R3, RAS3, R4, RAS4, R5, CR, C1, C1.5, C2, C4, C5, CM también RD1.5 y zonas en ciertas áreas de RD2. La Ordenanza de Protecciones de Habitante mejora y crece de reglamentos actuales con respecto a protecciones de inquilinos, duraciones de términos de asequibilidad, el tamaño, ubicación, y amenidades para unidades asequibles; y aplicaría a todos los proyectos de desarrollo que incluyen vivienda asequible o resultan en la demolición de vivienda.

Las ordenanzas fueron analizadas en el Reporte de Impacto Ambiental del Elemento de Vivienda Nu. ENV-2020-6762-EIR (SCH Nu. 2021010130) certificado el 29 de noviembre del 2021., Addenda Nu. 1 (ENV-2020-6762-EIR-ADD1) certificado el 14 de junio del 2022, y la addenda Nu. 2 (ENV-2020-6762-EIR-ADD2), y ningún posterior o reporte de impacto ambiental suplementario es requerido.

Una sesión informativa y sesión de preguntas y respuestas se llevará a cabo el jueves 25 de julio de 5:00 p.m. a 6:30 p.m. La audiencia pública seguirá a las 6:30 p.m. La audiencia pública es una oportunidad formal para que el público comparta comentarios sobre las acciones que están siendo propuestas. No se tomarán decisiones durante la audiencia pública. Los participantes pueden unirse a la audiencia pública en línea o por teléfono para ofrecer testimonio.

Comentarios escritos
En lugar de asistir a la audiencia pública, los comentarios pueden enviarse por correo electrónico a housingelement@lacity.org o por escrito a Theadora Trindle, en persona o por correo, hasta el 1 de agosto del 2024 a las 5:00 p.m.

Fecha y hora
Jueves, 25 de julio del 2024, 5:00 pm - 8:00 pm

Agenda
5:00-6:30 p.m.: Sesión informativa y preguntas y respuestas
6:30-8:00 p.m.: Audiencia pública

Unase al seminario web de Zoom 
https://planning-lacity-org.zoom.us/j/81102298373
ID de la junta (Meeting ID): 811-0229-8373
Contraseña: No necesita contraseña

Por teléfono
+1 669 900 9128 o
+1 213 338 8477 US
ID de la junta (Meeting ID): 811-0229-8373

Para Recibir Actualizaciones
Para agregarse a la lista de partes interesadas y recibir actualizaciones en el futuro sobre la Ordenanza del Programa de Incentivos de Vivienda para toda la Ciudad, la Ordenanza de Sitios y Densidad Mínima del Elemento de Vivienda, y ​​la Ordenanza para la Protección de Habitantes, por favor envíe un correo electrónico a: housingelement@lacity.org.

Siguientes Pasos
Después de la audiencia pública, el Departamento de Planeación de la Ciudad de Los Ángeles preparará un informe de recomendaciones por escrito para ser considerado por la Comisión de Planeación de la Ciudad (CPC por sus siglas en inglés). El informe será accesible por medio de la agenda de la junta del CPC. La ordenanza propuesta requiere la aprobación final y adopción del Consejo de la Ciudad. Los borradores de las ordenanzas del Programa de Rezonificacion del Elemento de Vivienda serán considerados por la Comisión de Planeación de la Ciudad an unda junta conducida en forma híbrida con tiempo para comentarios públicos virtuales o en persona en el 26 de septiembre del 2024 después de las 8:30am

Para enviar preguntas, comentarios o ser incluido en la lista de interesados, por favor comuníquese con el personal del Departamento de Planeación de la Ciudad.

Contacto del Personal
Theadora Trindle, Planeadora Urbana
200 North Spring Street, Room 750
Los Angeles, CA 90012
(213) 564-7099
housingelement@lacity.org

Acomodaciones
Como entidad cubierta por el Título II de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades, la ciudad de Los Ángeles no discrimina por motivos de discapacidad. Para solicitar acomodaciones especiales razonables, como interpretación de lenguaje de señas, dispositivos de asistencia auditiva, traducción o interpretación, comuníquese con Theadora Trindle por correo electrónico a housingelement@lacity.org o llame al (213-564-7099) un mínimo de tres días (72 horas)antes de la audiencia pública. Por favor identifique el idioma al cual necesita la traducción e indique si necesita servicios de interpretación verbal o traducción escrita. Si necesita la traducción de un documento escrito, incluya el documento como archivo adjunto a su correo electrónico.

Agotamiento de los recursos administrativos
Si impugna una acción de la Ciudad en la corte, es posible que se limite a sólo los asuntos que usted o alguien más planteó en la audiencia pública descrita en este aviso, o en la correspondencia escrita sobre estos asuntos entregada al Departamento antes de que una acción sobre este asunto sea tomada. Cualquier correspondencia escrita entregada al Departamento antes de la acción sobre este asunto pasará a formar parte del expediente administrativo.

Noticia para Profesionales de la Industria del Uso de Suelo
Si recibe una compensación para interactuar con el Departamento de Planeación, la ley de la Ciudad puede exigirle que se registre como cabildero e informe su actividad. Cualquier individuo puede calificar como cabildero, independientemente de su ocupación, educación, capacitación o título profesional. Un cabildero puede ocupar un puesto que incluye, entre otros, abogado, director ejecutivo, consultor, arquitecto, ingeniero, enlace del gobierno, propietario de una empresa, solicitante de permisos, planeador urbano, expedidor, desarrollador de terrenos, y especialistas en bienes raíces.

Hay más información disponible en la página de cabildeo de la Comisión de Ética y en el folleto sobre Cómo influir en las decisiones sobre el uso de la tierra. Para obtener ayuda, comuníquese con la Comisión de Ética llame al número 213-978-1960 o mande un correo electrónico a ethics.commission@lacity.org.

Visite planning4la.org/hearings para obtener información general sobre audiencias públicas y el agotamiento de los recursos administrativos.